Idéalement situé à deux pas de la gare, de l'Escaut et du centre-ville, cet appartement moderne gorgé de lumière construit en 2009 et reprenant 2 chambres ne pourra que vous séduire ! Perché au 1er étage et agencé en duplex, il offre des espaces de vie confortables et chaleureux. Le 1er niveau reprend une cuisine équipée ouverte sur le vaste living, baignés de lumière apportée par les imposantes ouvertures. Profitez également d'une terrasse bien orientée ainsi que d'un WC séparé. Le second niveau accessible par le bel escalier propose deux chambres spacieuses de 12 et 17m² ainsi qu'une belle salle de bain avec WC. D'un point de vue technique, le chauffage est assuré par un convecteur gaz et par des radiateurs électriques dans les chambres. Un boiler pour la production d'eau chaude, châssis DV PVC et Velux DV bois, électricité conforme, tout à l'égout, PEB F, RC de 738€. Cette belle opportunité d'investissement serein ou de résidence principale n'attend que vous! Intéressés ? Visitez !

PEB No.20240910000358