Immeuble mixte

295.000 €

Prix
:
295.000 €
Réf du bien
:
MAU 643
Revenu cadastral
:
1.786 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
7500 Tournai
Superficie totale
:
179 m²
Superficie terrain
:
67 m²
Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au pied de la Grand Place, dans la rue la plus passante, visible et commerciale du centre historique de Tournai. Le rez commercial d'une superficie de 55m² bénéficiant d'une jolie vitrine, est composé d'un bel espace d'accueil, disposé autour du bar, ainsi que de sanitaires et d'un espace cuisine. Il dispose d'un accès direct à la grande cave et bénéficie du passe-fûts en voirie optimisant l'accessibilité et le stockage. Commerce libre de brasseur, offrant une liberté précieuse à votre nouveau projet. Les 3 étages supérieurs transversant offrent une vue imprenable sur l'église Saint-Quentin et la possibilité d'aménagement d'un magnifique triplex, de logements Airbnb ou de studios, en fonction de votre projet. Actuellement, les espaces se disposent comme suit: - 1er : Living de 40m² - 2e : Cuisine, SDB, WC et Chambre de 16m². - 3e : Chambres de 11 et 16m². D'un point de vue technique: CC Gaz, Châssis DV PVC, TAE, chaudière + boiler, RC de 1786€ (réunissant le rez+étages), PEB C, électricité à remettre en conformité. Intéressés? Visitez!
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
PEB No.20210109002966
E spec
:
231 kWh/m².an
E totale
:
41.349 kWh/an