Idéal investisseurs ou navetteurs ! Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Tournai, du centre-ville et des axes routiers, cet appartement très lumineux de 93m² a tout pour plaire ! Situé au 1er étage (sans ascenseur) dans une petite et agréable copropriété de 4 entités, il se compose d'un beau séjour, d'un espace cuisine, chaufferie, WC séparé, salle de douche et deux belles chambres. Profitez de la grande terrasse de 21m² récemment refaite exposée plein Sud ! Vous bénéficiez également d'une cave individuelle, d'une chaudière Vaillant de 2023 et d'une excellente isolation sonore grâce aux récents châssis. D'un point de vue technique, châssis DV PVC, CC Gaz (chaudière individuelle), compteurs individuels, électricité à remettre en conformité, tout à l'égout, PEB C, RC de 974€, fonds de réserve de 223€/an et fonds de roulement de 30€/mois. Aucun gros frais n'est prévu dans la copropriété dont l'un des copropriétaires agit bénévolement en tant que syndic. Possibilité de louer un garage à l'arrière du bâtiment. Intéressés ? Visitez !